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市公积金创新自愿缴存模式,保障新市民住房权益
来源:百色市住房公积金管理中心 发表时间:2019-12-27   17:52:56 点击次数: 浏览字体:【 】 【打印】 【关闭
            今年以来,百色市住房公积金管理中心深入贯彻市委六个年活动,全力打造“1+N”克难攻坚项目,以优化住房公积金业务办理程序、简化业务材料为目标,在去年出台《百色市个人自愿缴存住房公积金实施办法(试行)》的基础上,进一步完善政策法规,强化宣传力度,扩大政策受益范围,个人自愿缴存工作成效初显,切实保障我市新市民住房权益。

创新缴存模式,扩大制度普惠面。市住房公积金管理中心结合我市实际,创新个人自愿缴存业务模式,打破过去只能由单位缴存公积金的政策限制,只要是在百色市辖区内居住,年满18周岁,且未达到国家法定退休年龄,以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的遵纪守法、诚实守信人员,如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等,都可以自愿缴存住房公积金。根据实施办法,个人自愿缴存额度不得超过或低于市住房公积金管理委员会当年公布的最高和最低月缴存额,目前最低为348/月、最高为3988/月,汇缴模式按月汇缴、银行代扣。截至今年11月底,全市已有202名灵活就业人员自愿缴存住房公积金,缴存总额达126.28万元,扩大了制度普惠面。

提高政策效益,增强群众获得感。保障新市民的切身利益为根本出发点,只要办理个人自愿缴存业务,即可享受归集、提取、贷款业务的政策红利。一是规避断缴风险。自由职业者而言,以往从单位离职后,就会因为断缴住房公积金失去住房公积金贷款资格,如今只要办理个人自愿缴存业务,即可以个人名义续缴住房公积金,有效规避断缴风险。二是提取方式灵活。在提取方式方面,自愿缴存人员除了享受与单位在职职工同等的提取政策之外,只要累计缴存住房公积金满两年(24个月)以上,在没有住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的前提下,可以随时销户提取个人住房公积金账户余额,比单位职工更加灵活。三是减轻还贷压力。自愿缴存人员正常缴存住房公积金满24个月(含)后,购买、建造自住住房时可以申请低利率的住房公积金贷款,以首次申请住房贷款30万元,期限30年为例,按现行利率计算(住房公积金贷款年利率为3.25%,商业银行贷款年利率为4.9%),办理住房公积金贷款总利息约为17万元,办理商业银行贷款总利息约27.32万元,住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少10.32万元,平均每月节省286.67元,切实减轻群众的购房和还贷压力

保障新市民住房权益,优化提升营商环境。一是持续放宽自愿缴存条件,原来办理自愿缴存业务需提供《个人自愿缴存住房申请表》、个人身份证、个人户口簿或居住证,现取消个人户口簿或居住证,只需提供《个人自愿缴存住房申请表》和个人身份证原件(原件核实后退回)。同时,可以承办个人自愿缴存住房公积金业务受托银行由原来个别放开至所有受托银行(包含其网点)。二是打破过去只能由单位缴存住房公积金的政策限制,把惠民政策惠及到广大农村进城务工人员、自由职业者、个体工商户外卖小哥等新市民群体,减轻灵活就业人员的购房负担,加大对新市民群体的支持力度,更好保障居民权益,彰显住房公积金制度公平性及普惠性。三是通过广泛宣传,引导新市民群体参与住房公积金个人自愿缴存,使其享受低利率住房贷款政策有效减轻外来人员的按揭还贷购房压力从而降低务工成本,持续优化提升我市营商环境,吸引更多外来人员到我市务工创业,推动全市经济更好更快发展。

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